Главная
→
Оптимизация PPC для продажи квартир в новостройке

Клиент — застройщик, занимающийся продажей квартир в новом жилом комплексе. Ранее рекламные кампании в Яндекс.Директе велись без четкой стратегии, что приводило к высоким расходам и низкой конверсии.

Учитывались автоцели, клики по телефону и отправки форм. При этом многие обращения были нецелевыми.

Регион: МСК, СПб

ОПТИМИЗАЦИЯ PPC ДЛЯ ПРОДАЖИ КВАРТИР В НОВОСТРОЙКЕ

Предыстория:

Яндекс

Google

от 80 000 руб.

рекламный бюджет

от 5 000 кликов

за месяц

Средняя цена клика

3 000 - 6 000 руб.

15 руб

Стоимость заявки

все заявки подтвержденные, без спама и нецелевых

Кейс по контекстной рекламе

Задача:

Оптимизировать рекламные кампании, чтобы снизить стоимость клика и заявки.
Привлечь больше целевых клиентов, заинтересованных в покупке квартиры.
Проработать семантическое ядро и сегментировать аудиторию.
Проработка нормальных целей в метрике.

Что мы сделали?

1. Анализ и проработка семантики

Мы собрали и сегментировали ключевые запросы по разным категориям:

Общие запросы

«купить квартиру в новостройке»).

Запросы по локации

(«новостройки в [город]», «купить квартиру в [район]»

Запросы по характеристикам

«1-комнатная квартира с отделкой», «квартира с террасой»

Запросы по целевой аудитории

(«ипотека на новостройку», «материнский капитал квартира»

Мы также добавили минус-слова, чтобы исключить нерелевантные клики (например, «снять квартиру», «аренда» и т. д.).

2. Настройка рекламных кампаний

Разделили кампании на поиск и РСЯ

Оптимизировали объявления с акцентом на УТП (рассрочка, ипотека, акции, локация)

Запустили автотаргетинг для расширения охвата

Настроили корректировки ставок по устройствам и времени суток

Протестировали разные стратегии оплаты (за клик и за конверсии)

3. Настройка нормальных целей в метрике

Добавили страницу «спасибо», чтобы четко фиксировать заявку, а не просто клик по формам сайта

Подключили колтрекинг для отслеживания входящих звонков по рекламе, а также провели интеграцию с метрикой

4. Оптимизация посадочной страницы

Мы доработали сайт, улучшив его конверсионные качества:

Добавили быструю форму заявки с минимальным количеством полей

Разместили калькулятор ипотеки для удобства расчета платежей

Подчеркнули основные УТП (льготные условия, благоустроенные дворы и т. д.)

Добавили отзывы клиентов и фото ЖК

Хочу так же

РЕЗУЛЬТАТЫ ЗА 5 МЕСЯЦЕВ РАБОТЫ

✅ Рекламный бюджет: от 80 000 руб.
✅ Всего кликов: от 5000 кликов за месяц
✅ Средняя цена клика: 15 руб.
✅ Заявок: 10 шт. Стоимость заявки: 3000-6000руб. в зависимости от акций клиента, все заявки подтвержденные, без спама и нецелевых.

ВЫВОДЫ И ДАЛЬНЕЙШИЕ ШАГИ

До нашей работы клиент получал подтвержденные заявки по цене 20 000-50 000 руб. После оптимизации мы снизили стоимость заявки до 3000-5000р и увеличили количество обращений.

Для дальнейшего роста рекомендуем:

Интегрировать заявки с CRM для контроля продаж.
Запустить ретаргетинг для возвращения заинтересованных пользователей.
Тестировать новые рекламные стратегии, включая ВКонтакте и MyTarget.
Продолжать тестировать различные акции, т.к все прошлые которые кончились, приводили к уменьшению стоимости заявки.
Дорабатывать страницы сайта на основе анализа конкурентов крупных застройщиков, а также анализ конкурентов по МСК и СПб (клиент рекламируется в городе миллионнике).
Хотите такой же результат? Обращайтесь – подберем стратегию для вашей ситуации и ниши! 🚀

другие кейсы

SEO для сайта грузоперевозок из Китая в Россию

Кейс по SEO-продвижению сайта по производству оборудования для промышленности и химических реактивов

Сайт по продаже памятников и ритуальных товаров - продвижение по трафику и позициям

и мы приведем к вам новых клиентов

Напишите нам

У вас уже есть сайт, но не устраивает его эффективность?

Оставьте заявку и наши специалисты проведут его аудит на предмет доработок и улучшений абсолютно бесплатно!

Даже если вы не будете работать с нами, у вас останется готовый список для улучшения сайта.